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    中古一戸建て
    門真市御堂町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    95.57m²
    土地面積/
    39.42m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年8月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府門真市御堂町

    ■リフォーム予定(2025年4月)／古川橋小学校まで徒歩2分で通学が安心
    ■京阪電鉄本線「大和田」駅まで徒歩10分／食洗器
    ■浴室乾燥／ルーフバルコニー／小屋裏収納
    ■各居室収納有り／追炊き機能

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    大切なお車を風雨から守り、防犯性も高いシャッター付きの車庫。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市御堂町の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約10分（約800m）です。

    また、大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約26分（約2070m）、京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約13分（約970m）です。

    お子様の学校区は、「門真市立古川橋小学校」まで徒歩約2分（約130m）、「門真市立門真はすはな中学校」まで徒歩約17分（約1330m）の距離です。

    周辺環境は 食品館アプロ守口藤田店 徒歩約7分（約550m） ファミリーマート門真大倉町店 徒歩約5分（約340m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は39.42㎡（公簿）、建物面積は95.57㎡（公簿）です。

    間取りは1階に洗面、2階にLDK10.5帖と洋室4.5帖、3階に洋室5帖、洋室4.5帖、洋室6帖の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市御堂町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩10分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩26分 ・京阪本線古川橋駅徒歩13分
    学校区
    門真市立古川橋小学校 門真市立古川橋小学校の不動産をさがす→
    門真市立門真はすはな中学校 門真市立門真はすはな中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年8月
    土地面積
    39.42m²
    建物面積
    95.57m²
    接道
    南側私道 接面3.9m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年4月下旬
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 門真市立古川橋小学校 徒歩約2分（約130m）
    • 門真市立門真はすはな中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 食品館アプロ守口藤田店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマート門真大倉町店 徒歩約4分（約340m）
    • よつば未来公園 徒歩約16分（約1290m）
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    物件名
    NO.2625010　 門真市御堂町　中古一戸建て　 1,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00