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    中古一戸建て
    門真市小路町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    6,880万円
    物件価格/
    6,880万円
    毎月返済/
    約17.8万円
    建物面積/
    135.16m²
    土地面積/
    165.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年4月
    最寄り駅/京阪本線「西三荘」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／大阪モノレール本線「大日」駅
    所在地　/大阪府門真市小路町

    ◇２０２３年築浅／積水ハウス施工
    ◇ホームエレベーター／ルーフバルコニー
    ◇ウォークインクローゼット2か所
    ◇カーポートあり、駐車２台可能
    ◇ＬＤＫ床暖房

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図積水ハウス施工／土地面積５０坪／シンプルモダンの家
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市小路町の軽量鉄骨2階建ての中古一戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「西三荘」駅まで徒歩約5分（約440m）です。 また、大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約10分（約800m）、同線「大日」駅まで徒歩約17分（約1350m）です。

    お子様の学校区は、「門真市立門真みらい小学校」まで徒歩約18分（約1410m）、「門真市立門真はすはな中学校」まで徒歩約15分（約1160m）の距離です。

    周辺環境は
    イズミヤショッピングセンター門真店 徒歩約12分（約940m）
    ファミリーマート門真元町中店 徒歩約6分（約440m）
    まことしょうじこども園 徒歩約5分（約370m）
    JA北河内門真支店 徒歩約5分（約380m） 門真元町郵便局 徒歩約6分（約430m）
    大枝公園 徒歩約24分（約1870m）
    社会医療法人彩樹守口敬仁会病院 徒歩約11分（約860m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は165.47㎡、建物面積は135.16㎡です。 間取りは3LDKで、全居室6畳以上の広さを持ち、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納も充実しています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市小路町
    交通
    京阪本線西三荘駅徒歩5分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩10分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩17分
    学校区
    門真市立門真みらい小学校 門真市立門真みらい小学校の不動産をさがす→
    門真市立門真はすはな中学校 門真市立門真はすはな中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    6,880万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2023年4月
    土地面積
    165.47m²
    建物面積
    135.16m²
    接道
    東側公道 接面4.6m 幅員8.0m、北側私道 接面8.1m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：1.58㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、テラス、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西三荘駅(京阪本線) 徒歩約6分（約440m）
    • 門真市立門真みらい小学校 徒歩約18分（約1410m）
    • 門真市立門真はすはな中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • イズミヤショッピングセンター門真店 徒歩約12分（約940m）
    • ファミリーマート門真元町中店 徒歩約6分（約440m）
    • 大枝公園 徒歩約23分（約1870m）
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    物件名
    NO.2580088　 門真市小路町　中古一戸建て　 6,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00