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    中古一戸建て リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.10
    旧価格公示日：2025.03.20     門真市中町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,980万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.10　旧価格公示日：2025.03.20
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    89.1m²
    土地面積/
    37.24m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年8月
    最寄り駅/京阪本線「古川橋」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／谷町線「守口」駅
    所在地　/大阪府門真市中町

    ■月々５万円から購入可能！
    ■リフォーム済（2024年12月）／京阪線「古川橋」駅まで徒歩８分■IHコンロ
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    利便性の高いシステムキッチン。収納が多いので、キッチン用具や食器の収納場所に困りません

    広々としたバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね！

    16帖の広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕がありますね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    枚

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    DB間取り図充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます 家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市中町の木造3階建ての中古戸建てです。
    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約8分（約640m）です。
    また、大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約19分（約1500m）、大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩約35分（約2790m）です。

    お子様の学校区は、「門真市立門真みらい小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「門真市立門真はすはな中学校」まで徒歩約5分（約400m）の距離です。

    周辺環境は トップワールド古川橋店 徒歩約7分（約560m） ローソン門真浜町店 徒歩約5分（約350m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は37.24㎡（公簿）、建物面積は89.10㎡（公簿）です。

    間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市中町
    交通
    京阪本線古川橋駅徒歩8分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩19分 ・谷町線守口駅徒歩35分
    学校区
    門真市立門真みらい小学校 門真市立門真みらい小学校の不動産をさがす→
    門真市立門真はすはな中学校 門真市立門真はすはな中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    37.24m²
    建物面積
    89.1m²
    接道
    北東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約7分（約570m）
    • 門真市立門真みらい小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 門真市立門真はすはな中学校 徒歩約5分（約400m）
    • トップワールド古川橋店 徒歩約7分（約560m）
    • ローソン門真浜町店 徒歩約4分（約350m）
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    NO.2458635　 門真市中町　中古一戸建て　 1,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00