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    中古マンション リフォーム済
    コム古川橋　中古マンション 門真市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    70.23m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年12月
    最寄り駅/京阪本線「古川橋」駅／京阪本線「門真市」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府門真市末広町

    ■リフォーム済（2023年8月）
    ■駅徒歩５分以内／2沿線利用可／小学校徒歩５分
    ■スーパー５分／バルコニー南向き／各室収納
    ■本日ご内覧可能！

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    SRC造、11階建てのマンションです。管理人日勤につき管理体制良好！

    宅配ボックス完備！不在になりがちな方でも安心ですね。

    敷地内駐輪場・バイク置き場あり！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。
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    おすすめポイント

    大阪府門真市末広町に所在する「コム古川橋」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1984年12月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は70.23㎡で間取りはLDK12帖と和室6帖、洋室5.5帖、洋室6.5帖の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅まで徒歩約13分（約980ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約20分（約1550ｍ）

    学校区は、「門真市立速水小学校」まで徒歩約3分（約240m）、「門真市立大さん中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオン古川橋駅前店　徒歩約2分（約160ｍ）
    セブンイレブン門真古川橋店　徒歩約2分（約160ｍ）
    京都信用金庫門真支店　徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市末広町
    交通
    京阪本線古川橋駅徒歩5分 ・京阪本線門真市駅徒歩13分 ・京阪本線大和田駅徒歩20分
    学校区
    門真市立速見小学校 門真市立速見小学校の不動産をさがす→
    門真市立第三中学校 門真市立第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.23m²
    バルコニー
    12.68m²／向き
    管理費
    4,440円
    修繕積立金
    21,400円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    98戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 門真市立速見小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 門真市立第三中学校 徒歩約11分（約880m）
    • イオン古川橋駅前店 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン門真古川橋店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コム古川橋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1973944　 コム古川橋　中古マンション　
    大阪府門真市末広町 2,380万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00