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    中古マンション
    パークホームズＬａＬａ門真　中古マンション 門真市の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    専有面積/
    63.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/大阪モノレール本線「門真市」駅／京阪本線「門真市」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府門真市松生町

    【上層階の10階部分】大切なペットと暮らせるお家
    ■３階直結デッキから、ららポートへアクセスできます
    ■大阪モノレール本線・京阪本線 門真市駅まで徒歩9分の好立地

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図上層階１０階部分、南西向きの３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    門真市松生町に所在する「パークホームズLaLa門真　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2023年11月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は63.13㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約9分（約680m） 京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅まで徒歩約11分（約870m） 京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約14分（約1110m）

    学校区は、「門真市立速見小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「門真市立第三中学校」まで徒歩約22分（約1700m）の距離です。

    周辺環境は ライフセントラルスクエアららぽーと門真店　徒歩約16分（約1220m） ファミリーマート門真柳田町店　徒歩約12分（約950m） 柳町園　徒歩約6分（約460m） JA北河内門真中央支店　徒歩約12分（約900m） 門真新橋郵便局　徒歩約6分（約450m） 大枝公園　徒歩約29分（約2310m） 医療法人孟仁会摂南総合病院　徒歩約10分（約760m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    角屋 達彦
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市松生町
    交通
    大阪モノレール本線門真市駅徒歩9分 ・京阪本線門真市駅徒歩9分 ・京阪本線古川橋駅徒歩14分
    学校区
    門真市立速見小学校 門真市立速見小学校の不動産をさがす→
    門真市立第三中学校 門真市立第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    所在階／階数
    10階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.13m²
    バルコニー
    10.8m²／向き
    管理費
    12,000円
    修繕積立金
    8,840円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    155戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    省エネ給湯器、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、共用施設充実、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門真市駅(大阪モノレール線) 徒歩約11分（約870m）
    • 門真市立速見小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 門真市立第三中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • ライフセントラルスクエアららぽーと門真店 徒歩約15分（約1220m）
    • ファミリーマート門真柳田町店 徒歩約12分（約950m）
    • 門真新橋郵便局 徒歩約6分（約450m）
    • 大枝公園 徒歩約29分（約2310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークホームズＬａＬａ門真　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2717836　 パークホームズＬａＬａ門真　中古マンション　
    大阪府門真市松生町 5,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00