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    中古一戸建て
    門真市三ツ島６丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    118.4m²
    土地面積/
    83.91m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2005年12月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「住道」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府門真市三ツ島６丁目

    【全居室収納付き】日当たり・採光良好
    ■水桜小学校まで徒歩約3分、お子様の通学も安心な距離。
    ■前道６ｍ以上で広々、ハイルーフ駐車も可能
    ■門真団地ショッピングセンターまで徒歩約９分の便利な立地

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市三ツ島６丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで約20分（約1600ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「住道」駅まで徒歩約35分（約2770ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約40分（約3190ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立水桜小学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）、「門真市立第四中学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コノミヤ門真千石東店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「ファミリーマート門真三ツ島六丁目店」徒歩約2分（約140ｍ）
    「門真団地ショッピングセンター」徒歩約9分（約670ｍ）
    「南郷公園」徒歩約12分（約890ｍ）
    「社会医療法人蒼生会蒼生病院」徒歩約13分（約1020ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は83.91㎡（25.37坪）、建物面積は118.40㎡（35.84坪）です。
    間取りは8.1帖の洋室×1室、6.1帖の洋室×3室、4.6帖の和室×1室、16.3帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府門真市三ツ島６丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩20分 ・JR学研都市線住道駅徒歩35分 ・京阪本線大和田駅徒歩40分
    学校区
    門真市立水桜小学校
    門真市立第四中学校 門真市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2005年12月
    土地面積
    83.91m²
    建物面積
    118.4m²
    接道
    南西側公道 接面2.9m 幅員6.7m、東側公道 接面6.8m 幅員7.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門真南駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 門真市立水桜小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 門真市立第四中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • コノミヤ門真千石東店 徒歩約5分（約420m）
    • ファミリーマート門真三ツ島六丁目店 徒歩約2分（約140m）
    • 南郷公園 徒歩約11分（約890m）
    • 社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩約13分（約1020m）
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    NO.3320572　 門真市三ツ島６丁目　中古一戸建て　 2,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00