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    中古一戸建て リフォーム済
    門真市江端町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    80.79m²
    土地面積/
    91.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府門真市江端町

    ■キッチン新調（2025年3月）
    ■3台駐車可能/小中学校まで徒歩10分圏内
    ■リビング階段/陽当たり良好

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。食洗器付きで洗い物の手間が大幅に省けます！

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    【家具ステージング写真】リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。

    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府門真市江端町の木造３階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR学研都市線「住道」駅までバス停「御領」から約3分（約240ｍ）です。
    また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約３０分（約2330ｍ）、ＪＲ片町線「野崎」駅まで徒歩約34分（約2660ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立東小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「門真市第四中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コノミヤ門真千石東店」徒歩約10分（約730ｍ）
    ローソン「門真江端町店」徒歩約8分（約630ｍ）
    スーパー「業務用スーパー門真店」徒歩約10分（約750ｍ）
    幼稚園保育園「脇田こども学園」徒歩約9分（約670ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は91.92㎡（27.8坪）、建物面積は80.79㎡（24.43坪）です。
    間取りは6.25帖の洋室、7帖の洋室、4.5帖の洋室、10.5帖のLDKの３LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市江端町
    交通
    JR学研都市線住道駅バス18分御領停徒歩3分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩30分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩34分
    学校区
    門真市立東小学校 門真市立東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2007年6月
    土地面積
    91.92m²
    建物面積
    80.79m²
    接道
    南東側公道 接面8.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約31分（約2440m）
    • 門真市立東小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 門真市立第四中学校 徒歩約3分（約260m）
    • コノミヤ　門真千石東店 徒歩約9分（約730m）
    • ミニストップ御領1丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • コノミヤ門真千石東店 徒歩約9分（約730m）
    • 業務スーパー門真店 徒歩約9分（約750m）
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00