大東市新田東本町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大東市新田東本町の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、JR片町線（学研都市線）「住道」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）、JR片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）です　また、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）のアクセスも可能です

お子様の学校区は、「大東市立諸福小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「大東市立諸福中学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）の距離です

周辺環境は
公園「新田東公園」徒歩約2分（約160ｍ）
病院「木田外科」徒歩約2分（約150ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 大東新田東本町店」徒歩約3分（約220ｍ）
ドラッグストア「ユニスマイル薬局 大東店」徒歩約5分（約400ｍ）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ 諸福店」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「新田中央公園」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「万代 諸福店」徒歩約7分（約500ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 大東諸福店」徒歩約8分（約650ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 大東新田西町店」徒歩約10分（約750ｍ）
スーパー「オーケー 大東新田西町店」徒歩約12分（約900ｍ）
病院「白築医院」徒歩約13分（約1000ｍ）
スーパー「ラ-ムー 大東新田店」徒歩約14分（約1100ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局 大東諸福店」徒歩約15分（約1200ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は42.36㎡（12.81坪）、建物面積は93.45㎡（28.26坪）です
間取りは6帖の洋室1室と8帖の洋室1室、4.5帖の和室が1室、6帖の和室が1室、9帖のDKの4DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております