ドムール鴻池　中古マンション

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長森春名

大東市新田本町に所在する「ドムール鴻池」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1981年9月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は60.48㎡で間取りは12帖以上のLDK、洋室と洋室、和室（またはフリースペース）がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）

学校区は、「大東市立諸福小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「大東市立諸福中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代諸福店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大東新田西町店」徒歩約5分（約330ｍ）
幼稚園・保育園「認定こども園新田保育園」徒歩約6分（約420ｍ）
総合病院「医療法人仁泉会仁泉会病院」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府大東市新田本町大東市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩15分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩26分長堀鶴見緑地線門真南駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩49分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧

学校区: 大東市立諸福小学校諸福小学校区の不動産一覧
大東市立諸福中学校諸福中学校区の不動産一覧

価格: 1,690万円

面積: 60.48㎡

間取り: 2SLDK

階数: 4階（7階建）

構造: RC

築年月: 1981年9月

バルコニー: 9.14㎡／東向き

管理費: 8,300円／月

修繕積立金: 7,500円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年4月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本片町線)
徒歩14分（約1120m）

大東市立諸福小学校
徒歩11分（約880m）

大東市立諸福中学校
徒歩9分（約650m）

万代諸福店
徒歩4分（約320m）

セブンイレブン大東新田西町店
徒歩5分（約330m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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