大東市灰塚１丁目　中古一戸建て

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西上幸加

【JR片町線住道駅まで徒歩10分+即内覧可】4LDK
■開放感ある南西角地！採光・通風良好
■強さと優しさが同居する木×RC造のハイブリッド構造
■灰塚小学校まで徒歩3分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・1階には、多用途に活用できる倉庫がございます。
・コノミヤ住道店まで徒歩7分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。
・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。
・リフォーム歴あり！

◇立地
・灰塚小学校まで徒歩約3分
・大東中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大東市灰塚１丁目大東市の不動産一覧

交通: JR学研都市線住道駅徒歩10分JR学研都市線住道駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩41分長堀鶴見緑地線門真南駅の不動産一覧
JR学研都市線鴻池新田駅徒歩23分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧

学校区: 大東市立灰塚小学校灰塚小学校区の不動産一覧
大東市立大東中学校大東中学校区の不動産一覧

価格: 1,280万円

面積: 土地／59.68㎡、建物／110.82㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1984年1月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

住道駅(JR西日本片町線)
徒歩11分（約850m）

大東市立灰塚小学校
徒歩3分（約240m）

大東市立大東中学校
徒歩15分（約1140m）

コノミヤ住道店
徒歩7分（約510m）

ファミリーマート大東大野店
徒歩7分（約500m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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