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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2024.11.28     大東市灰塚１丁目　中古一戸建て 大東市の不動産の購入と売却→

    2,280万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2024.11.28
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    105.73m²
    土地面積/
    69.94m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2006年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府大東市灰塚１丁目

    ■月々5万円から購入可能！
    ■R1年6月屋根葺き替え工事済！
    ■灰塚小学校まで徒歩約2分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    屋根やテラスなどのリフォーム歴あり！

    洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    ２階リビングにつき採光・陽当たり良好です

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    枚

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    DB間取り図約17帖の広々リビング！3SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大東市灰塚1丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅のJR片町線「住道」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。
    また、JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大東市立灰塚小学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）、「大東市立大東中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コノミヤ住道店」徒歩約5分（約370ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン大東太子田一丁目店」徒歩約13分（約1030ｍ）
    郵便局「大東灰塚郵便局」徒歩約10分（約770ｍ）
    公園「東諸福公園」徒歩約10分（約730ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は69.94㎡（21.15坪）、建物面積は105.73㎡（31.98坪）です。
    間取りは6.3帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の洋室、4.5帖の納戸、17.4帖のLDKの
    3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市灰塚１丁目
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩14分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩20分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩40分
    学校区
    大東市立灰塚小学校 大東市立灰塚小学校の不動産をさがす→
    大東市立大東中学校 大東市立大東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2006年7月
    土地面積
    69.94m²
    建物面積
    105.73m²
    接道
    東側私道 接面4.5m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道10.77㎡
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    188%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約14分（約1140m）
    • 大東市立灰塚小学校 徒歩約2分（約150m）
    • 大東市立大東中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • コノミヤ住道店 徒歩約5分（約370m）
    • ローソン大東太子田一丁目店 徒歩約13分（約1030m）
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    物件名
    NO.2331303　 大東市灰塚１丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00