大東市諸福１丁目 新築一戸建て ２号棟
２号棟堂々完成！シンプルで洗練されたデザインの外観
ウォークインクローゼットやシューズクローク、納戸など収納豊富な４ＬＤＫの間取りです
カウンターキッチンはリビングの様子を見ながら家事ができます
広々としたバスルームは窓があり、しっかり換気をすることができます。
１５帖以上の広々としたLDKは、和室にもつながっているため、開放的な空間となっています
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大阪府大東市諸福
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JR学研都市線住道駅 徒歩18分
長堀鶴見緑地線門真南駅 徒歩32分
近鉄けいはんな線荒本駅 徒歩50分 
- 2025年7月／4LDK／3階建／建物122.64㎡／土地77.64㎡
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線住道駅 徒歩18分JR学研都市線住道駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大東市立諸福小学校諸福小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,140万円
- 面積
- 土地／77.64㎡、建物／122.64㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年7月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 北側 接面5.9m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道6.08㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 7戸
- 建築確認番号
- KKK02303029号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1440m）
徒歩6分（約410m）
徒歩15分（約1130m）
徒歩8分（約600m）
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徒歩18分（約1440m）
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徒歩14分（約1100m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本物件の土地面積は77.64㎡（23.48坪）、建物面積は122.64㎡（37.09坪）です。
間取りは1階部分に6.6帖の洋室、2階部分に15.3帖のLDK、4.5帖の和室、3階部分に6帖の洋室、7.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
最寄りの交通アクセスは、
JR片町線「住道」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。
学校区は、「大東市立諸福小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「大東市立諸福中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。
周辺環境は
万代 諸福店 徒歩約7分（約560ｍ）
ドラッグアカカベ 諸福店 徒歩約5分（約400ｍ）
コノミヤ 住道店 徒歩約12分（約960ｍ）
ファミリーマート 大東諸福店 徒歩約5分（約400ｍ）
ローソン 大東太子田一丁目店 徒歩約8分（約640ｍ）
大東諸福郵便局 徒歩約4分（約320ｍ）
大阪商工信用金庫 鴻池支店 徒歩約17分（約1200ｍ）
大東市役所 徒歩約26分（約2080ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！