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    中古マンション リフォーム済
    ドムール鴻池　中古マンション 大東市の不動産の購入と売却→

    1,890万円
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    60.48m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年9月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大東市新田本町

    【周辺施設充実】リフォーム済
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地
    ■続和室で広々と使える開放的なおうち
    ■東向きバルコニーで朝日が差し込む明るいリビング

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    大東市新田本町に所在する「ドムール鴻池　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1981年9月新築でRC造の地上7階建ての物件です 専有面積は60.48㎡で間取りは3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約15分（約1190m） 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約26分（約2010m） 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約31分（約2470m）

    学校区は、「大東市立諸福小学校」まで徒歩約11分（約870m）、「大東市立諸福中学校」まで徒歩約8分（約630m）の距離です

    周辺環境は スーパー「万代諸福店」徒歩約4分（約310m） コンビニ「セブンイレブン大東新田西町店」徒歩約4分（約320m） 幼稚園保育園「認定こども園新田保育園」徒歩約5分（約400m） 銀行「大阪商工信用金庫鴻池支店」徒歩約10分（約780m） 郵便局「鶴見茨田大宮郵便局」徒歩約9分（約670m） 公園「新田中央公園」徒歩約8分（約640m） 総合病院「医療法人仁泉会仁泉会病院」徒歩約8分（約620m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    角屋 達彦
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    物件データ

    所在地
    大阪府大東市新田本町
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩15分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩26分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩31分
    学校区
    大東市立諸福小学校 大東市立諸福小学校の不動産をさがす→
    大東市立諸福中学校 大東市立諸福中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1981年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.48m²
    バルコニー
    9.14m²／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    7,500円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    70戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 大東市立諸福小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 大東市立諸福中学校 徒歩約8分（約630m）
    • 万代諸福店 徒歩約4分（約310m）
    • セブンイレブン大東新田西町店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ドムール鴻池　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2746715　 ドムール鴻池　中古マンション　
    大阪府大東市新田本町 1,890万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00