寝屋川市三井南町 中古一戸建て
落ち着いた色合いの外壁と上品な格子窓が織りなす端正なデザインが街並みに映えますね！洗練された雰囲気の中にもどこか温もりを感じさせる心地よい住まいの表情が広がっています
ガレージ車庫付きで大切なお車を守ります！4LDKで家族それぞれのプライベート空間を確保できます
スリットデザインの扉から自然光がさりげなく差し込む上品で落ち着きのある玄関まわり！手入れの行き届いた清潔感のある設えが訪れる人を心地よく迎えてくれる空間です
周辺は閑静な雰囲気に包まれており落ち着いて日々の暮らしを送ることができる環境です！ゆとりある幅員の前面道路が毎日のスムーズな車の出し入れや安心感を支えてくれます
建物1階部分に美しく組み込まれた使い勝手の良いすっきりとした駐車スペース！雨の日でも安心して乗り降りができる実用性とデザイン性を兼ね備えた頼もしい空間です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府寝屋川市三井南町
Google map
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京阪本線香里園駅 徒歩14分
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩45分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩26分 
- 1995年12月／4LDK／3階建／建物112.18㎡（約33.93坪）／土地74.62㎡（約22.57坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京阪本線香里園駅 徒歩14分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩45分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅 徒歩26分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
- 学校区
- 寝屋川市立第五小学校寝屋川市立第五小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第六中学校寝屋川市立第六中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,160万円
- 面積
- 土地／74.62㎡（約22.57坪）、建物／112.18㎡（約33.93坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1995年12月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／160%
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道11.74㎡（1.00/1.00）
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ガレージ 2台
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩18分（約1440m）
徒歩13分（約1040m）
徒歩13分（約1010m）
徒歩9分（約650m）
徒歩6分（約430m）
徒歩19分（約1460m）
ローンシミュレーション
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
交通アクセスは、京阪本線「香里園」駅まで徒歩約14分（約1120m）、京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約29分（約2270m）、JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約41分（約3280m）です。
お子様の学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約14分（約1120m）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約13分（約1040m）の距離です。
周辺環境は
ライフ 三井店 徒歩約6分（約450m）
キリン堂 寝屋川三井店 徒歩約6分（約480m）
寝屋川三井郵便局 徒歩約5分（約400m）
三井公園 徒歩約10分（約750m）
ファミリーマート 寝屋川三井が丘店 徒歩約11分（約830m）
京都銀行 香里支店 徒歩約21分（約1670m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は74.62㎡（約22.57坪）、建物面積は112.18㎡（約33.93坪）です。
間取りは2階部分に14.25帖のLDKと6帖の和室、3階部分に6帖、5帖、5.25帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内等の手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！