寝屋川市成田南町　中古一戸建て

主な担当エリア：枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大阪府寝屋川市成田南町に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約25分（約1900m）です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約12分（約930m）の距離です。

周辺環境は
スーパーマルヤス成田南店徒歩約2分（約110m）
明徳保育園徒歩約3分（約240m）
2号三井公園徒歩約10分（約730m）
認定こども園三井中央幼稚園徒歩約10分（約750m）
セブンイレブン寝屋川成田町店徒歩約10分（約790m）
寝屋川成田東が丘郵便局徒歩約12分（約900m）
枚方信用金庫東香里支店徒歩約25分（約1960m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は117.92㎡（約35.67坪）、建物面積は102.26㎡（約30.93坪）です。
間取りは17.2帖のLDK、9帖の洋室、6帖の洋室、5.2帖の洋室、6帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内の手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市成田南町寝屋川市の物件一覧→

交通: 京阪本線香里園駅徒歩24分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線星田駅徒歩29分JR学研都市線星田駅の物件一覧→
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩36分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→

学校区: 寝屋川市立第五小学校寝屋川市立第五小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第六中学校寝屋川市立第六中学校区の物件一覧→

価格: 3,790万円

面積: 土地／117.92㎡（約35.67坪）、建物／102.26㎡（約30.93坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2017年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員4.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、シャッター雨戸

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年11月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

寝屋川市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線香里園駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線星田駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線寝屋川公園駅の
不動産の購入と売却

寝屋川市立第五小学校の
不動産の購入と売却

寝屋川市立第六中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩25分（約1980m）

寝屋川市立第五小学校
徒歩13分（約1000m）

寝屋川市立第六中学校
徒歩12分（約930m）

スーパーマルヤス成田南店
徒歩2分（約110m）

セブンイレブン寝屋川成田町店
徒歩10分（約790m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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