寝屋川サンハイツB棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【バス停「太間口」徒歩1分＋即内覧可】南西角部屋
■LDK19.9帖と開放的な空間でゆったりと過ごせます
■収納豊富で荷物が多いご家庭でもすっきり暮らせます
■3面バルコニーで陽当り・通風良好

◇特徴
・総戸数413戸の大規模マンションです
・上層階につき眺望も期待できます
・バルコニー面積は32.16㎡とゆとりがあります
・駐車場に空きがあるためお車をお持ちのファミリーでも安心です※軽自動車用は空きなし
・給湯システムは電気温水器とガスの併用タイプとなっており、ファミリーでの使用実績もあります

◇立地
・寝屋川市立木屋小学校まで徒歩約13分
・寝屋川市立友呂岐中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市池田北町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩24分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩32分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
京阪本線光善寺駅徒歩38分京阪本線光善寺駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立木屋小学校木屋小学校区の不動産一覧
寝屋川市立友呂岐中学校友呂岐中学校区の不動産一覧

価格: 1,580万円

面積: 87.29㎡（約26.40坪）

間取り: 4LDK

階数: 13階（14階建）

構造: RC

築年月: 1982年7月

バルコニー: 32.16㎡／南西向き

管理費: 9,070円／月

修繕積立金: 3,050円／月

管理形態: 自主管理　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有　7500〜12500円／月

設備: バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、3面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩26分（約2010m）

寝屋川市立木屋小学校
徒歩13分（約970m）

寝屋川市立友呂岐中学校
徒歩13分（約1040m）

ロピア寝屋川島忠ホームズ店
徒歩14分（約1060m）

セブンイレブン摂南大学前店
徒歩13分（約980m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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