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    中古一戸建て
    寝屋川市楠根南町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    91.53m²
    土地面積/
    99.09m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2014年2月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市楠根南町

    【オール電化住宅】ガレージ付き駐車２台可
    ■陽当たりの良い南向きの住まいです
    ■全居室収納付きでスッキリ暮らせます
    ■LDK16帖でゆとりある生活空間です
    ■和室付きで落ち着きある暮らしも可能

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    DB間取り図LDK16帖＋和室で広がるゆとりの4LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市楠根南町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模な工場や戸建、マンション、店舗、飲食店、事務所などが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害の発生が大きい工場は建築できず、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許可される地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院も建築可能で、様々な用途の施設が点在しています。
    また、日影規制があるため、日当たりが良いなど、快適に暮らせる環境が整っています。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ）、ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約29分（約2270ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立楠根小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「寝屋川市立中木田中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー寝屋川店」徒歩約12分（約900ｍ）
    「ローソン寝屋川楠根南町店」徒歩約4分（約300ｍ）
    「幼保連携型認定こども園しらゆり保育園」徒歩約8分（約580ｍ）
    「JA北河内豊野支店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「堀溝公園」徒歩約9分（約660ｍ）
    「寝屋川高宮郵便局」徒歩約12分（約900ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は99.09㎡（約30坪）、建物面積は91.53㎡（約27坪）です。
    間取りは約4.5帖の洋室1室と約6帖の洋室1室、約7.5帖の洋室1室、約4.5帖の和室1室、約16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉賀　瑛音
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市楠根南町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩25分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩26分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩29分
    学校区
    寝屋川市立楠根小学校 寝屋川市立楠根小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立中木田中学校 寝屋川市立中木田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2014年2月
    土地面積
    99.09m²
    建物面積
    91.53m²
    接道
    南側公道 接面5.5m 幅員8.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約25分（約2000m）
    • 寝屋川市立楠根小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 寝屋川市立中木田中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 業務スーパー寝屋川店 徒歩約11分（約900m）
    • ローソン寝屋川楠根南町店 徒歩約4分（約300m）
    • 社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 徒歩約27分（約2130m）
    • イオンモール四條畷 徒歩約11分（約880m）
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    NO.3275967　 寝屋川市楠根南町　中古一戸建て　 3,080万円
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    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00