寝屋川市楠根南町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【楠根南町バス停まで徒歩5分+即内覧可】4LDK
■豊かな陽光がリビングを満たす南向きの邸宅
■楠根小学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心
■光と風が通り抜ける角地ならではの心地よい暮らし

◇特徴
・家族それぞれの個室と広々とした団らんを両立する4LDKのゆとりある間取りです。
・ハイルーフOK！1台駐車可能なカースペースつきです。
・全居室に収納完備、家中がスッキリ片付く暮らしやすい住まいです。

◇立地
・楠根小学校まで徒歩約2分
・中木田中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市楠根南町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩24分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩28分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅徒歩33分京阪本線萱島駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立楠根小学校楠根小学校区の不動産一覧
寝屋川市立中木田中学校中木田中学校区の不動産一覧

価格: 2,585万円

面積: 土地／96.48㎡、建物／94.77㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2012年8月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩25分（約1950m）

寝屋川市立楠根小学校
徒歩2分（約100m）

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徒歩16分（約1270m）

業務スーパー寝屋川店
徒歩13分（約970m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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