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    中古一戸建て
    寝屋川市太秦東が丘　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    85.86m²
    土地面積/
    100m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1997年4月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市太秦東が丘

    【閑静な住宅街で静かな暮らし】カーポート付き駐車場で安心
    ■作業スペースが広々使えるL字キッチンです♪
    ■南と西の２面バルコニーで陽当り通風良好
    ■公園が近く子育て世代にうれしいですね

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    カーポ―トがあり雨の日もお車からの移動がスムーズです

    公園が近くお子様の遊び場や散歩などに便利ですね

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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    枚

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    DB間取り図水回りがまとまっており効率的な家事動線の間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市太秦東が丘の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅までバス停「太秦住宅」まで徒歩3分、バス約10分（約2430ｍ）です。
    また、京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ）、ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立宇谷小学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）、「寝屋川市立第十中学校」まで徒歩約26分（約2060ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代寝屋川宇谷店 徒歩約17分（約1360ｍ）
    セブンイレブン寝屋川宇谷町店 徒歩約12分（約960ｍ）
    寝屋川香里三井郵便局 徒歩約14分（約1090ｍ）
    JA北河内豊野支店 徒歩約23分（約1790ｍ）
    太秦幼稚園 徒歩約14分（約1120ｍ）
    太秦2号公園 徒歩約12分（約890ｍ）
    バロー寝屋川店 徒歩約21分（約1640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100㎡（30.25坪）、建物面積は85.86㎡（25.97坪）です。
    間取りは3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市太秦東が丘
    交通
    京阪本線寝屋川市駅バス10分太秦住宅停徒歩3分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩26分 ・京阪本線香里園駅徒歩45分
    学校区
    寝屋川市立宇谷小学校 寝屋川市立宇谷小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第十中学校 寝屋川市立第十中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年4月
    土地面積
    100m²
    建物面積
    85.86m²
    接道
    西側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：13.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、都市ガス、2面バルコニー、庭、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約30分（約2430m）
    • 寝屋川市立宇谷小学校 徒歩約16分（約1280m）
    • 寝屋川市立第十中学校 徒歩約26分（約2060m）
    • 万代寝屋川宇谷店 徒歩約17分（約1360m）
    • セブンイレブン寝屋川宇谷町店 徒歩約12分（約960m）
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    NO.3114629　 寝屋川市太秦東が丘　中古一戸建て　 2,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00