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    中古マンション 51万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.04
    旧価格公示日：2025.06.15     香里三井団地A-97棟　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    399万円 51万円DOWN 新価格公示日：2025.07.04　旧価格公示日：2025.06.15
    物件価格/
    399万円
    毎月返済/
    約1.1万円
    専有面積/
    60.02m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1972年9月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市三井が丘５丁目

    【南向き】全居室収納
    ■陽当たりの良いバルコニーで洗濯快適
    ■6帖和室が2部屋、ゆったりくつろげる間取り
    ■LDK10.75帖で家族団らんの時間が広がる
    ■即入居可！空家につきすぐにご案内可能

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図全室和室＋10.75帖LDKでゆとりある暮らし。収納も豊富な使いやすい間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    寝屋川市三井が丘に所在する「香里三井団地A-97棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1972年9月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は60.02㎡で、間取りは10.75帖のLDK、6帖の和室が2部屋、4.5帖の和室が1部屋の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「寝屋川市」駅までバス乗車約10分「三井が丘」停下車 徒歩約8分（約640m）
    京阪本線「香里園」駅まで徒歩約29分（約2,320m）
    JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約32分（約2,530m）

    学校区は、
    「寝屋川市立国松緑丘小学校」まで徒歩約15分（約1,180m）
    「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約15分（約1,140m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルシゲ香里店」徒歩約11分（約830m）
    コンビニ「ファミリーマート寝屋川三井南店」徒歩約10分（約750m）
    幼稚園・保育園「さつき保育所」徒歩約6分（約410m）
    銀行「JA北河内豊野支店」徒歩約26分（約2,050m）
    郵便局「寝屋川香里三井郵便局」徒歩約7分（約560m）
    公園「国松公園」徒歩約18分（約1,430m）
    総合病院「医療法人協仁会小松病院」徒歩約13分（約1,030m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市三井が丘５丁目
    交通
    京阪本線寝屋川市駅バス10分三井が丘停徒歩8分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩32分 ・京阪本線香里園駅徒歩29分
    学校区
    寝屋川市立国松緑丘小学校 寝屋川市立国松緑丘小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    399万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1972年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.02m²
    バルコニー
    7.72m²／向き
    管理費
    4,200円
    修繕積立金
    5,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、全居室収納、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約10分（約830m）
    • ファミリーマート寝屋川三井南店 徒歩約9分（約750m）
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    この物件のリフォーム案内

    「香里三井団地A-97棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2786235　 香里三井団地A-97棟　中古マンション　
    大阪府寝屋川市三井が丘５丁目 399万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00