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    中古一戸建て リフォーム済
    寝屋川市太秦桜が丘　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,499万円
    物件価格/
    2,499万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    138.15m²
    土地面積/
    83.43m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1995年8月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市太秦桜が丘

    ◆リフォーム完成予定（2025年7月）のおうち
    ◆南西角地／食洗機／車庫あり／リビング約15.5帖
    ◆5LDKのゆったりとした間取り／収納が豊富でお部屋もスッキリ♪／陽当たり、風通し良好

    南西角地！閑静な住宅街です

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    小学校まで徒歩約10分圏内で、お子様の通学に安心の距離です

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある5LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府寝屋川市太秦桜が丘の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅まで京阪バス「太秦東口」停から徒歩約3分（約180m）、乗車14分です。 また、寝屋川市駅までの距離は約1900mです。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立宇谷小学校」まで徒歩約9分（約750m） 「寝屋川市立第十中学校」まで徒歩約20分（約1600m）の距離です。

    周辺環境は 万代寝屋川宇谷店　徒歩約16分（約1300m） ローソン寝屋川秦町店　徒歩約9分（約750m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は83.43㎡（公簿） 建物面積は138.15㎡（公簿）です。 間取りは1階に8帖の洋室1室、2階に6帖の和室が1室 15.5帖のLDK、3階に6帖と7.5帖の洋室2部屋と8帖の和室が1部屋の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市太秦桜が丘
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩22分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩27分 ・京阪本線香里園駅徒歩37分
    学校区
    寝屋川市立宇谷小学校 寝屋川市立宇谷小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第十中学校 寝屋川市立第十中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,499万円
    構造／階数
    その他／3階
    築年月
    1995年8月
    土地面積
    83.43m²
    建物面積
    138.15m²
    接道
    南側公道 幅員5.1m、西側公道 幅員5.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.08㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約24分（約1900m）
    • 寝屋川市立宇谷小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 寝屋川市立第十中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • 万代寝屋川宇谷店 徒歩約16分（約1300m）
    • ローソン寝屋川秦町店 徒歩約9分（約750m）
    • セブンイレブン寝屋川宇谷町店 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.2640360　 寝屋川市太秦桜が丘　中古一戸建て　 2,499万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00