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    中古一戸建て リフォーム済
    寝屋川市寝屋１丁目　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    94.16m²
    土地面積/
    134.9m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1981年11月
    最寄り駅/JR学研都市線「星田」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市寝屋１丁目

    ■ご成約で商品券５万円分プレゼント！
    ■リフォーム済み（２０２３年５月）
    ■両面バルコニー／庭、カーポート付
    ■全室６帖以上／ロフト付き／広々とした玄関

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    枚

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    DB間取り図４LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市寝屋１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR片町線「星田」駅まで徒歩約16分（約1260m）です。また、京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約47分（約3760m）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立宇谷小学校」まで徒歩約18分（約1440m）、「寝屋川市立第十中学校」まで徒歩約17分（約1360m）の距離です。

    周辺環境は
    ハニーズビバモール寝屋川店まで徒歩約12分（約930m）
    セブンイレブン寝屋川寝屋店まで徒歩約3分（約200m）
    社会医療法人三上会東香里病院まで徒歩約21分（約1650m）
    寝屋川香里三井郵便局まで徒歩約17分（約1330m）
    寝屋川市総合教育研修センターまで徒歩約19分（約1500m）
    交野市立星田会館図書室まで徒歩約26分（約2060m）
    2号三井公園まで徒歩約20分（約1550m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は134.90㎡（約40.8坪）、建物面積は94.16㎡（約28.5坪）です。

    間取りは6帖と6.75帖の洋室と6帖の和室2室、14.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市寝屋１丁目
    交通
    JR学研都市線星田駅徒歩12分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩47分 ・京阪本線香里園駅徒歩41分
    学校区
    寝屋川市立宇谷小学校 寝屋川市立宇谷小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第十中学校 寝屋川市立第十中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1981年11月
    土地面積
    134.9m²
    建物面積
    94.16m²
    接道
    東側公道 接面10.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 星田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約16分（約1260m）
    • 寝屋川市立宇谷小学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 寝屋川市立第十中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • ハニーズビバモール寝屋川店 徒歩約12分（約930m）
    • セブンイレブン寝屋川寝屋店 徒歩約3分（約200m）
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    NO.1877244　 寝屋川市寝屋１丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00