寝屋川市高柳２丁目　新築一戸建て　1号地

寝屋川市高柳2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積（床面積の合計）が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は59.8㎡（18.08坪）、建物面積は98.50㎡（29.79坪）です
間取りは1階部分に4.67帖の洋室、2階部分に16.0帖のLDK、3階部分に6.38帖の洋室、5.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約17分（約1350m）

学校区は、「寝屋川市立成美小学校」まで徒歩約7分（約490m）、「寝屋川市立第九中学校」まで徒歩約3分（約210m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コノミヤ寝屋川店」徒歩約5分（約340m）
コンビニ「ローソン寝屋川高柳1丁目店」徒歩約5分（約370m）
郵便局「寝屋川高柳郵便局」徒歩約5分（約330m）
公園「上神田公園」徒歩約12分（約950m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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