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新築一戸建て
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寝屋川市高柳5丁目 新築一戸建て

3,280万円 (毎月返済 約
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3,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府寝屋川市高柳5丁目
Google map
交通
京阪本線萱島駅 徒歩18分
大阪モノレール本線大日駅 徒歩38分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩24分
詳細
2026年12月予定/2SLDK/3階建/建物97.69㎡(約29.55坪)/土地61.89㎡(約18.72坪)
POINT
【省エネ仕様+即予約可!】 ■断熱等性能等級5取得の省エネ住宅 ■前面道路は約7.8mと開放感あり ■大型のウォークインクローゼットやシューズインクロークなど充実の収納力
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村 勇貴
吉村 勇貴
寝屋川市高柳5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の土地面積は61.89㎡(18.72坪)、建物面積は97.69㎡(29.55坪)です
間取りは1階部分に5.8帖のサービスルーム、2階部分に15.3帖のLDK、3階部分に5.3帖の洋室、5.3帖の洋室の2LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「萱島」駅まで徒歩約18分(約1440m)

学校区は、「寝屋川市立啓明小学校」まで徒歩約7分(約530m)、「寝屋川市立第九中学校」まで徒歩約9分(約680m)の距離です

周辺環境は
食品館アプロ寝屋川店徒歩約9分(約720m)
ファミリーマート寝屋川高柳二丁目店徒歩約6分(約470m)
すずらん保育園徒歩約4分(約290m)
北おおさか信用金庫寝屋川支店徒歩約8分(約590m)
寝屋川高柳五郵便局徒歩約5分(約390m)
黒原旭町公園徒歩約6分(約420m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります、予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府寝屋川市高柳5丁目寝屋川市の物件一覧→
交通
京阪本線萱島駅 徒歩18分京阪本線萱島駅の物件一覧→
大阪モノレール本線大日駅 徒歩38分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩24分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
学校区
寝屋川市立啓明小学校寝屋川市立啓明小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第九中学校寝屋川市立第九中学校区の物件一覧→
価格
3,280万円
面積
土地/61.89㎡(約18.72坪)、建物/97.69㎡(約29.55坪)
間取り
2SLDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2026年12月予定
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
西側公道 幅員7.8m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
-
建築確認番号
第OKBC26C01-00020号
駐車場
カースペース 1台
設備
給湯、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、全室フローリング
現況
建築中
引渡し
2026年12月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月26日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

萱島駅(京阪本線)
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寝屋川市立啓明小学校
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寝屋川市立第九中学校
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食品館アプロ寝屋川店
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ファミリーマート寝屋川高柳二丁目店
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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