0120-632-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    寝屋川市高柳３丁目　新築一戸建て　２号棟 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    91.64m²
    土地面積/
    97.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市高柳３丁目

    【オール電化住宅】太陽光発電システム・地震に強いお家！
    ■周辺環境充実！お買い物施設も徒歩５分圏内
    ■会話が弾む対面式キッチンでお料理も捗りますね
    ■２面採光につき通風・陽当たり良好です

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    寝屋川市高柳３丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は97.12㎡（29.37坪）、建物面積は91.64㎡（27.72坪）です。

    間取りは1階部分に16.7帖のLDK、浴室、洗面、2階部分には、6帖・5.1帖の洋室が3室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅から徒歩約17分（約1310ｍ）です
    大阪モノレール本線「大日」駅から徒歩約45分（約3530ｍ）です

    学校区は、「寝屋川市立西小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「寝屋川市立第八中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「コノミヤ寝屋川店」徒歩約9分（約710ｍ）
    ○「セブンイレブン寝屋川対馬江東町店」徒歩約3分（約240ｍ）
    ○「寝屋川高柳郵便局」徒歩約6分（約470ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市高柳３丁目
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩17分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩45分 ・京阪本線萱島駅徒歩28分
    学校区
    寝屋川市立西小学校 寝屋川市立西小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第八中学校 寝屋川市立第八中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    97.12m²
    建物面積
    91.64m²
    接道
    東側私道 接面10.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第J25-20299号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約17分（約1330m）
    • 寝屋川市立西小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 寝屋川市立第八中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • コノミヤ寝屋川店 徒歩約9分（約710m）
    • セブンイレブン寝屋川対馬江東町店 徒歩約3分（約240m）
    • 万代寝屋川西店 徒歩約7分（約590m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.3302306　 寝屋川市高柳３丁目　新築一戸建て　２号棟　 3,598万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00