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    中古一戸建て
    寝屋川市三井南町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,195万円
    物件価格/
    1,195万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    76.05m²
    土地面積/
    67.67m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1985年1月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市三井南町

    ■全居室６帖以上／陽当り良好
    ■ハイルーフ駐車可
    ■国松緑丘小学校徒歩6分
    ■周辺施設充実／即引渡し可能
    ■出窓／4DK／システムキッチン

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市三井南町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅までバス停「三井」から約6分（約640m）です。 また、ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約42分（約3360m）、京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約29分（約2310m）です。

    お子様の学校区は、
    「寝屋川市立国松緑丘小学校」まで徒歩約6分（約410m）、
    「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約22分（約1710m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルシゲ香里店」徒歩約17分（約1350m）
    コンビニ「ファミリーマート寝屋川三井南店」徒歩約20分（約1570m）
    幼稚園保育園「国松保育園」徒歩約8分（約610m）
    郵便局「寝屋川国松郵便局」徒歩約11分（約830m）
    銀行「JA北河内香里支店」徒歩約24分（約1910m）
    銀行「JA北河内豊野支店」徒歩約26分（約2060m）
    公園「国松公園」徒歩約1分（約70m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は67.67㎡（約20.47坪）、建物面積は76.05㎡（約23坪）です。 間取りは4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市三井南町
    交通
    京阪本線香里園駅バス6分三井停徒歩8分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩42分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩29分
    学校区
    寝屋川市立国松緑丘小学校 寝屋川市立国松緑丘小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,195万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1985年1月
    土地面積
    67.67m²
    建物面積
    76.05m²
    接道
    南側公道 接面5.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、オートバス、浴室に窓、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約28分（約2260m）
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約21分（約1710m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約17分（約1350m）
    • ファミリーマート寝屋川三井南店 徒歩約20分（約1570m）
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    NO.1881203　 寝屋川市三井南町　中古一戸建て　 1,195万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00