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    中古一戸建て
    寝屋川市明徳１丁目　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    103.95m²
    土地面積/
    91.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年12月
    最寄り駅/JR学研都市線「星田」駅／京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市明徳１丁目

    ■駐車場２台／リビング１９帖
    ■ロフト／全居室収納
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルでありながらも個性的な外観は、訪れる人に強い印象を与えます。個性を大切にする方におすすめです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングには、収納スペースが充実しており、スッキリとした空間を保てます。快適な居住空間を提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

    畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときをお過ごしください。伝統的な和室で、落ち着いた雰囲気を楽しむことができ、広々とした空間で家族団らんの時間をお楽しみいただけます

    スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。

    スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

    収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します！

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市明徳1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「星田」駅まで徒歩約25分（約1980m）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立三井小学校」まで徒歩約19分（約1450m）、 「寝屋川市立第十中学校」まで徒歩約14分（約1070m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「サンディ東香里店」徒歩約7分（約510m） コンビニ「ローソン寝屋川寝屋一丁目店」徒歩約7分（約540m） 総合病院「社会医療法人三上会東香里病院」徒歩約15分（約1190m） 郵便局「寝屋川成田東が丘郵便局」徒歩約8分（約600m） 銀行「枚方信用金庫東香里支店」徒歩約18分（約1420m） ドラッグストア「ドラッグアカカベ香里店」徒歩約4分（約260m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は91.40㎡、建物面積は103.95㎡です。 間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市明徳１丁目
    交通
    JR学研都市線星田駅徒歩25分 ・京阪本線香里園駅徒歩36分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩39分
    学校区
    寝屋川市立三井小学校 寝屋川市立三井小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第十中学校 寝屋川市立第十中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年12月
    土地面積
    91.4m²
    建物面積
    103.95m²
    接道
    北側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.81㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 星田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約24分（約1900m）
    • 寝屋川市立三井小学校 徒歩約18分（約1450m）
    • 寝屋川市立第十中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • サンディ東香里店 徒歩約6分（約510m）
    • ローソン寝屋川寝屋一丁目店 徒歩約7分（約540m）
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    NO.2386936　 寝屋川市明徳１丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00