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土地
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寝屋川市美井元町 建築条件無し土地

2,498万円 (毎月返済 約
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南東角地の開放的な立地で、有効面積36坪超を確保した更地です。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,498万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府寝屋川市美井元町
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交通
京阪本線香里園駅 徒歩11分
JR学研都市線星田駅 徒歩50分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩31分
詳細
土地121.14㎡(約36.64坪)
POINT
【南東角地かつ建築条件無し土地+即予約可!】 ■有効敷地面積約36坪の平坦地です ■お好みのハウスメーカーで建築いただけます ■南側間口約8.4mかつ東側間口約6.1mと開放感のある立地です
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉賀 瑛音
吉賀 瑛音
今回ご紹介するのは、寝屋川市美井元町にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約11分(約880m)
JR片町線「星田」駅まで徒歩約50分(約3950m)
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約30分(約2400m)

学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約12分(約960m)、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約14分(約1110m)の距離です

周辺環境は
スーパー「トップワールド香里園店」徒歩約11分(約880m)
コンビニ「ローソン寝屋川美井元町店」徒歩約4分(約300m)
ドラッグストア「ドラッグアカカベ成田西町店」徒歩約11分(約850m)
ホームセンター「ジョーシン香里園アル・プラザ店」徒歩約19分(約1520m)
総合病院「医療法人青樹会青樹会病院」徒歩約8分(約620m)
郵便局「寝屋川田井郵便局」徒歩約7分(約540m)
公園「成田公園」徒歩約8分(約580m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府寝屋川市美井元町寝屋川市の物件一覧→
交通
京阪本線香里園駅 徒歩11分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線星田駅 徒歩50分JR学研都市線星田駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅 徒歩31分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
学校区
寝屋川市立第五小学校寝屋川市立第五小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第六中学校寝屋川市立第六中学校区の物件一覧→
価格
2,498万円
面積
121.14㎡(約36.64坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/160%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側私道 接面8.4m 幅員3.6m
土地権利
所有権
セットバック
有:11.48㎡
私道負担
私道40.53㎡
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月15日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
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徒歩11分(約880m)
寝屋川市立第五小学校
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徒歩12分(約960m)
寝屋川市立第六中学校
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徒歩14分(約1110m)
トップワールド香里園店
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徒歩11分(約880m)
ローソン寝屋川美井元町店
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徒歩4分(約300m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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