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    中古一戸建て リフォーム済
    寝屋川市堀溝２丁目 中古戸建 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    380万円
    物件価格/
    380万円
    毎月返済/
    約1.0万円
    建物面積/
    42.62m²
    土地面積/
    29.25m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1970年6月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市堀溝２丁目

    ■両面バルコニー
    ■堀溝小学校まで徒歩約５分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。

    たっぷり収納できる押入は、季節物もすっきり片付けられます。大容量のスペースで、快適な生活をサポートします。

    おしゃれな洗面所で、インテリアを楽しみながら身支度

    快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングは、明るく居心地の良い空間です。リラックスできる環境です。

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    枚

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    DB間取り図内装リフォーム済の清潔感のあふれた間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市堀溝２丁目の木造２階建ての中古テラスです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪本線「萱島」駅まで徒歩２３分（約２０１０ｍ）
    また、JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約２９分（約２３００ｍ）、ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約２９分（約２３１０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立堀溝小学校」まで徒歩約５分（約340ｍ）、「門真市立第五中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イオンスタイル四条畷店」徒歩約14分（約1080ｍ）
    スーパー「万代萱島店」徒歩約１９分（約3460ｍ）
    コンビニ「デイリーヤマザキ四條畷蔀屋店店」徒歩約4分（約300ｍ）
    郵便局「門真巣本郵便局」徒歩約８分（約580ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は29.25㎡（8.84坪）、建物面積は42.62㎡（12.89坪）です。
    間取りは6帖の洋室、5.5帖の洋室、4.5帖の洋室、DKの３DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市堀溝２丁目
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩26分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩29分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩29分
    学校区
    寝屋川市立堀溝小学校 寝屋川市立堀溝小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第七中学校 寝屋川市立第七中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1970年6月
    土地面積
    29.25m²
    建物面積
    42.62m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    -
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ユニットバス、トイレ、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約24分（約1920m）
    • 寝屋川市立堀溝小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 門真市立第五中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • イオンスタイル四條畷 徒歩約14分（約1080m）
    • デイリーヤマザキ四條畷蔀屋店 徒歩約4分（約300m）
    • 万代萱島店 徒歩約18分（約1460m）
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    物件名
    NO.2080924　 寝屋川市堀溝２丁目 中古戸建　 380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00