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    中古一戸建て
    寝屋川市大成町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    89.41m²
    土地面積/
    50.92m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    2021年6月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市大成町

    ◇２０２１年築浅
    ◇南向きリビングにつき陽当り・通風良好
    ◇納戸２ヵ所は、クローゼット付きでお部屋としてもご利用いただけます！
    ◇「南小学校」徒歩５分と子育て環境◎
    ◇追焚機能付き

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停めることができます

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニー２カ所あり！陽当り・通風良好
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市大成町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」まで徒歩約17分（約1440m）です。 また、京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」まで徒歩約27分（約2080m） ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」まで徒歩約32分（約2550m）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立南小学校」まで徒歩約5分（約324m） 「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約9分（約716m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー寝屋川店」徒歩約13分（約979m）
    コンビニ「セブンイレブン寝屋川新家1丁目店」徒歩約7分（約490m）
    公園「南寝屋川公園」徒歩約11分（約850m）
    総合病院「社会医療法人弘道会萱島生野病院」徒歩約22分（約1760m）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール四條畷内出張所」徒歩約12分（約930m）
    スーパー「イオンスタイル四條畷」徒歩約13分（約930m）
    ホームセンター「コーナンPRO WORK＆TOOL寝屋川南インター店」徒歩約5分（約350m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであ
    り、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は50.92㎡（公簿）、建物面積は89.41㎡（公簿）です。 間取りは1SLDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市大成町
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩17分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩27分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩32分
    学校区
    寝屋川市立南小学校 寝屋川市立南小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第七中学校 寝屋川市立第七中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2021年6月
    土地面積
    50.92m²
    建物面積
    89.41m²
    接道
    南側公道 接面4.6m 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約19分（約1480m）
    • 寝屋川市立南小学校 徒歩約4分（約324m）
    • 寝屋川市立第七中学校 徒歩約9分（約716m）
    • 業務スーパー寝屋川店 徒歩約12分（約979m）
    • セブンイレブン寝屋川新家1丁目店 徒歩約6分（約490m）
    • イオンスタイル四條畷 徒歩約12分（約930m）
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    物件名
    NO.2640859　 寝屋川市大成町　中古一戸建て　 2,180万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00