寝屋川市豊野町　建築条件無し土地

寝屋川市豊野町に所在する土地のご紹介です。
本物件に指定されている用途地域は、
第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、
あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、
日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、
それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、
床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、
他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、
高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや
飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、
利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、
京阪電鉄本線「寝屋川市」駅まで
徒歩約14分（約1120ｍ）、
京阪電鉄本線「香里園」駅まで
徒歩約29分（約2300ｍ）、
ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで
徒歩約42分（約3300ｍ）になります。
最寄りの駅までの道のりはほぼ平坦で、歩いて行ける距離にございます。

交通アクセスも良く、遠方へお出かけされる際も楽々ですね。
学校区は、「寝屋川市立中央小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、
「寝屋川市立第一中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）となっております。

物件の周辺にある施設は、
「ローソン 寝屋川川勝町店」まで
徒歩約5分（約400ｍ）、
「イズミヤ 寝屋川店」まで
徒歩約15分（約1200ｍ）となっております。
コンビニ、スーパーも近隣にございますので、
毎日のお買い物もお気軽に済ませることができます。
他には、「寝屋川豊野郵便局」まで
徒歩約5分（約350ｍ）となっております。
周辺施設も豊富にございますので、
お買い物面やご家族でお出かけする際に
不便を感じることは少ないかもしれませんね。

土地面積は152.25㎡（約46.05坪）、
建ぺい率は60％、容積率は200％でございます。
こちらの土地は建築条件無しの土地になります！
その為、お好きな工務店やハウスメーカーで
建物の建築を行うことができますよ！
また北西角地につき陽当たりもよく
お洗濯物もすぐに乾きそうですね。

建築事業部は弊社にもございますので、間取りのご相談など、
ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。
住宅のこと、リフォームのこと、何でもご相談くださいませ。
お客様の理想のお家をひとつひとつお伺いし、実現していきます！！
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