八尾市宮町４丁目　中古一戸建て

八尾市宮町に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅の近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約11分（約880m）です

お子様の学校区は、「八尾市立美園小学校」まで徒歩約4分（約310m）、「八尾市立久宝寺中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ八尾山城店」徒歩約8分（約630m）
コンビニ「ローソン八尾美園町一丁目店」徒歩約7分（約490m）
幼稚園保育園「美園くじらこども園」徒歩約4分（約250m）
銀行「永和信用金庫八尾北支店」徒歩約13分（約1010m）
郵便局「八尾久宝寺郵便局」徒歩約13分（約1010m）
公園「美園公園」徒歩約2分（約110m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は83.47㎡（25.24坪）、建物面積は87.84㎡（26.57坪）です
間取りは8帖と5.6帖の洋室2室、6帖と4.8帖の和室が2室、13帖のLDKに3帖の納戸がついた4SLDKの間取りとなっております
本物件は給湯器が故障しており、現況でのお引渡しとなります

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！