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中古一戸建て
リフォーム済
新価格公示日：2026.05.28 旧価格公示日：2026.04.27

八尾市美園町４丁目　中古一戸建て

1,550万円 （毎月返済 約）
ローンシミュレーション
画像一覧（全34枚）
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
収納が充実した広々5LDKです。 日当たり、通風良好です。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
収納が充実した広々5LDKです。 日当たり、通風良好です。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
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お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

収納が充実した広々5LDKです。 日当たり、通風良好です。
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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
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お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
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お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。
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使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。

広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
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広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。
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IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
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便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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収納が充実した広々5LDKです。 日当たり、通風良好です。

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

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使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。

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広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

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IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

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便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
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お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
1,550万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
大阪府八尾市美園町４丁目
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交通
近鉄大阪線久宝寺口駅 徒歩11分
JR大和路線久宝寺駅 徒歩31分
おおさか東線ＪＲ長瀬駅 徒歩34分
詳細
1992年9月／5SLDK／3階建／建物123.66㎡（約37.40坪）／土地78.99㎡（約23.89坪）
POINT
【リフォームＲ8年1月＋即内覧可！】 ■ローソン徒歩約3分！２４時間お買い物に行けます ■近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩約11分！通勤に便利 ■ＬＤＫ約２０帖の５ＳＬＤＫでお子様部屋も確保できます
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加藤 万美子
加藤 万美子
【リフォームＲ8年1月＋即内覧可！】
■ローソン徒歩約3分！２４時間お買い物に行けます
■近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩約11分！通勤に便利
■ＬＤＫ約２０帖の５ＳＬＤＫでお子様部屋も確保できます

◇特徴
・２階リビングで外部からの視線が気になりづらいです
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです

◇リフォーム内容
・インターホン、トイレ　新調
・クロス、畳表替、襖・障子貼替　等

◇立地
・美園小学校まで徒歩約13分
・久宝寺中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
大阪府八尾市美園町４丁目八尾市の不動産一覧
交通
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JR大和路線久宝寺駅 徒歩31分JR大和路線久宝寺駅の不動産一覧
おおさか東線ＪＲ長瀬駅 徒歩34分おおさか東線ＪＲ長瀬駅の不動産一覧
学校区
八尾市立美園小学校美園小学校区の不動産一覧
八尾市立久宝寺中学校久宝寺中学校区の不動産一覧
価格
1,550万円
面積
土地／78.99㎡（約23.89坪）、建物／123.66㎡（約37.40坪）
間取り
5SLDK
階数
3階建
構造
鉄骨造
築年月
1992年9月
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率／容積率
60%／160%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面2.0m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
無
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、納戸、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月27日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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久宝寺口駅(近鉄 大阪線)
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徒歩11分（約870m）
八尾市立美園小学校
八尾市立美園小学校
徒歩13分（約1010m）
八尾市立久宝寺中学校
八尾市立久宝寺中学校
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食品館アプロプラス友井店
食品館アプロプラス友井店
徒歩11分（約820m）
ローソン八尾美園町4丁目店
ローソン八尾美園町4丁目店
徒歩3分（約190m）
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■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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tel 0120-946-196
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