シャルム久宝寺緑地　中古マンション

八尾市南久宝寺に所在する「シャルム久宝寺緑地」の1室が販売開始致しました！

【準工業地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


本マンションは1980年10月築、SRC造の地上8階建ての物件です。
総戸数108戸のマンションで、今回ご紹介のお部屋は3階部分となります。

専有面積は53.76㎡、間取りは2LDKタイプです。
東向きバルコニー（7.45㎡）があり、陽当たり・通風良好なお部屋となっております。

交通アクセスは、
久宝寺駅（JR関西本線）まで徒歩約6分（約480ｍ）
久宝寺駅（おおさか東線）まで徒歩約6分（約480ｍ）
久宝寺口駅（近鉄大阪線）まで徒歩約18分（約1,410ｍ）

3沿線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。

学校区は、
「八尾市立久宝寺小学校」まで徒歩約8分、
「八尾市立久宝寺中学校」まで徒歩約10分となっております。

周辺環境は、
ライフ久宝寺駅前店 徒歩8分
万代久宝寺駅前店 徒歩12分
ファミリーマートJR久宝寺駅北店 徒歩5分
久宝寺保育園 徒歩6分
JA大阪中河内龍華久宝寺支店 徒歩11分
八尾久宝寺四郵便局 徒歩5分
安中第一公園 徒歩14分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
フローリングや水回りの改装などの室内リフォームのご提案も可能です。ご相談下さいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！