八尾市相生町３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

今回ご紹介するのは八尾市相生町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のJR関西本線「八尾」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です

お子様の学校区は、
「八尾市立永畑小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、
「八尾市立龍華中学校」まで徒歩約21分（約1640ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー八尾店」徒歩約9分（約670ｍ）
コンビニ「セブンイレブン八尾相生町2丁目店」徒歩約6分（約420ｍ）
幼稚園保育園「ゆう安中東こども園」徒歩約6分（約420ｍ）
銀行「JA大阪中河内曙川支店」徒歩約15分（約1190ｍ）
郵便局「八尾相生町郵便局」徒歩約3分（約170ｍ）
公園「八尾木北第1公園」徒歩約15分（約1130ｍ）
総合病院「医療法人貴医会貴島中央病院」徒歩約16分（約1260ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

令和8年3月リフォーム済みの綺麗な住まいで新生活をスタートしませんか
本物件の土地面積は84.79㎡（25.65坪）、建物面積は88.69㎡（26.82坪）です
間取りは6帖の洋室2室と8帖の洋室、20.2帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府八尾市相生町３丁目八尾市の不動産一覧

交通: JR大和路線八尾駅徒歩12分JR大和路線八尾駅の不動産一覧
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分近鉄大阪線近鉄八尾駅の不動産一覧
JR大和路線志紀駅徒歩24分JR大和路線志紀駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立永畑小学校永畑小学校区の不動産一覧
八尾市立龍華中学校龍華中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 土地／84.79㎡（約25.64坪）、建物／88.69㎡（約26.82坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2009年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側接面8.3m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、床暖房、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

八尾駅(JR西日本関西本線)
徒歩12分（約960m）

八尾市立永畑小学校
徒歩8分（約610m）

八尾市立龍華中学校
徒歩21分（約1640m）

スーパーサンコー八尾店
徒歩9分（約670m）

セブンイレブン八尾相生町2丁目店
徒歩6分（約420m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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