コスモ八尾　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

八尾市相生町二丁目に所在する「コスモ八尾」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和61年1月新築で鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は60.70㎡で間取りは12.84帖のLDK、4.56帖の洋室と5.25帖の洋室、4.5帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約12分（約780ｍ）

学校区は、「八尾市立永畑小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「八尾市立龍華中学校」まで徒歩約20分（約1560ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー八尾店」徒歩約11分（約840ｍ）
コンビニ「セブンイレブン八尾相生町2丁目店」徒歩約4分（約270ｍ）
幼稚園保育園「トレジャーキッズながはた保育園」徒歩約6分（約440ｍ）
銀行「大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店」徒歩約13分（約1010ｍ）
郵便局「八尾相生町郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
スーパー「グルメシティ八尾店」徒歩約12分（約910ｍ）
コンビニ「ファミリーマート八尾安中町六丁目店」徒歩約12分（約920ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市相生町２丁目八尾市の物件一覧→

交通: JR大和路線八尾駅徒歩12分JR大和路線八尾駅の物件一覧→
JRおおさか東線久宝寺駅徒歩29分JRおおさか東線久宝寺駅の物件一覧→
JR大和路線志紀駅徒歩27分JR大和路線志紀駅の物件一覧→

学校区: 八尾市立永畑小学校八尾市立永畑小学校区の物件一覧→
八尾市立龍華中学校八尾市立龍華中学校区の物件一覧→

価格: 1,899万円

面積: 60.7㎡（約18.36坪）

間取り: 2SLDK

階数: 3階（11階建）

構造: RC

築年月: 1986年1月

バルコニー: 8.45㎡／南向き

管理費: 8,030円／月

修繕積立金: 6,677円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

八尾市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR大和路線八尾駅の
不動産の購入と売却

JRおおさか東線久宝寺駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線志紀駅の
不動産の購入と売却

八尾市立永畑小学校の
不動産の購入と売却

八尾市立龍華中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

八尾駅(JR西日本関西本線)
徒歩10分（約780m）

八尾市立永畑小学校
徒歩5分（約380m）

八尾市立龍華中学校
徒歩20分（約1560m）

スーパーサンコー八尾店
徒歩11分（約840m）

セブンイレブン八尾相生町2丁目店
徒歩4分（約270m）

グルメシティ八尾店
徒歩12分（約910m）

ファミリーマート八尾安中町六丁目店
徒歩12分（約920m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！