八尾市宮町４丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは八尾市宮町4丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並み
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅の近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
また、近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）

お子様の学校区は、「八尾市立美園小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「八尾市立久宝寺中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離

周辺環境は
近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩11分（約880ｍ）
八尾市立美園小学校 徒歩4分（約310ｍ）
八尾市立久宝寺中学校 徒歩15分（約1200ｍ）
サンディ八尾山城店 徒歩8分（約630ｍ）
ローソン八尾美園町一丁目店 徒歩7分（約490ｍ）
サンディ八尾モール店 徒歩11分（約880ｍ）
美園くじらこども園 徒歩4分（約250ｍ）
永和信用金庫八尾北支店 徒歩13分（約1010ｍ）
八尾久宝寺郵便局 徒歩13分（約1010ｍ）
美園公園 徒歩2分（約110ｍ）
セブン-イレブン八尾宮町4丁目店 徒歩約4分（約320ｍ）
八尾カイセイ薬局 徒歩約8分（約640ｍ）
八尾はぁとふる病院 徒歩約6分（約480ｍ）
長寿診療所 徒歩約9分（約720ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境

本物件の土地面積は83.47㎡（25.24坪）、建物面積は87.84㎡（26.57坪）
間取りは19帖のLDKと、4.8帖の洋室、8.6帖の洋室、8帖の洋室の3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！