八尾市宮町６丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは八尾市宮町6丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅の近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約13分（約1040m）です
また、、JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約33分（約2640m）、近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約20分（約1540m）です

お子様の学校区は、「八尾市立美園小学校」まで徒歩約8分（約580m）、「八尾市立久宝寺中学校」まで徒歩約19分（約1470m）の距離です

周辺環境は
駅「久宝寺口駅(近鉄 大阪線)」徒歩約13分（約1050m）
小学校「八尾市立美園小学校」徒歩約8分（約580m）
中学校「八尾市立久宝寺中学校」徒歩約19分（約1470m）
スーパー「サンディ八尾山城店」徒歩約6分（約470m）
コンビニ「ローソン八尾楠根町店」徒歩約8分（約570m）
ドラッグストア「ドラッグセガミ八尾北本町店」徒歩約13分（約1030m）
幼稚園保育園「美園くじらこども園」徒歩約7分（約520m）
総合病院「医療法人はぁとふる八尾はぁとふる病院」徒歩約5分（約390m）
郵便局「東大阪金物町郵便局」徒歩約13分（約1040m）
公園「美園公園」徒歩約5分（約380m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は112.09㎡（33.9坪）、建物面積は113.86㎡（34.44坪）です
間取りは7.0帖の洋室1室と5.8帖の洋室、6.1帖の洋室が1室、17.2帖のLDKの3LDK＋納戸の間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！