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八尾市山本町南８丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

八尾市山本町南８丁目　中古一戸建て

3,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

広々15帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

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全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

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広々15帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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設備

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設備

3,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市山本町南８丁目
Google map
: 近鉄大阪線高安駅徒歩10分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩14分
JR大和路線八尾駅徒歩28分
: 2023年12月／3LDK／2階建／建物82.59㎡／土地94.18㎡

POINT

【2023年築浅物件】 ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます ■２面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、八尾市山本町南８丁目の2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただし、制限内であれば飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあり、静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄大阪線「高安駅」まで徒歩約10分（約910ｍ）です。
また、近鉄信貴線「河内山本駅」まで徒歩約14分（約1090ｍ）、
ＪＲ関西本線「八尾駅」まで徒歩約28分（約2230ｍ）です。

お子様の学校区は、八尾市立南山本小学校まで徒歩約4分（約310ｍ）、
八尾市立曙川中学校まで徒歩約3分（約210ｍ）の距離です。

周辺環境は
「食品館アプロ高安店」徒歩約5分（約330ｍ）
「ファミリーマート八尾中田一丁目店」徒歩約4分（約300ｍ）
「八尾市立南山本せせらぎこども園」徒歩約11分（約870ｍ）
「池田泉州銀行高安支店」徒歩約9分（約710ｍ）
「八尾高安郵便局」徒歩約11分（約870ｍ）
「八尾木北第1公園」徒歩約15分（約1190ｍ）
「スーパーマルヒ八尾木店」徒歩約9分（約710ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は94.18㎡（28.48坪）、建物面積は82.59㎡（24.98坪）です。
間取りは3LDKタイプで、LDK12畳以上、クローゼット2箇所、シューズボックス等の充実した設備があります。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市山本町南８丁目八尾市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線高安駅徒歩10分近鉄大阪線高安駅の不動産一覧
近鉄信貴線河内山本駅徒歩14分近鉄信貴線河内山本駅の不動産一覧
JR大和路線八尾駅徒歩28分JR大和路線八尾駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立南山本小学校南山本小学校区の不動産一覧
八尾市立曙川中学校曙川中学校区の不動産一覧

価格: 3,380万円

面積: 土地／94.18㎡、建物／82.59㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面8.1m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済：24.00㎡

私道負担: 私道16.38㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、上水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

高安駅(近鉄大阪線)
徒歩12分（約910m）

八尾市立南山本小学校
徒歩4分（約310m）

八尾市立曙川中学校
徒歩3分（約210m）

食品館アプロ高安店
徒歩5分（約330m）

ファミリーマート八尾中田一丁目店
徒歩4分（約300m）

スーパーマルヒ八尾木店
徒歩9分（約710m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。