八尾市東山本新町１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは八尾市東山本新町１丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「河内山本駅 」徒歩約9分(約720m)
近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩約9分(約720m)
近鉄西信貴ケーブル「信貴山口駅」徒歩約25分(約1950m)です。

学校区は、「八尾市立高安西小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「八尾市立曙川中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

周辺環境
生鮮スーパーたこ一 八尾店　徒歩約6分（約480ｍ）
万代 山本店　徒歩約8分（約640ｍ）
ローソン 八尾東山本新町三丁目店　徒歩約5分（約400ｍ）
関西みらい銀行 高安支店　徒歩約9分（約720ｍ）
八尾東山本郵便局　徒歩約5分（約400ｍ）
山本町南公園（おふね公園）　徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は66㎡（19.96坪）、建物面積は122.49㎡（37.05坪）です。
間取りは1階部分に車庫があり、2階部分に6帖の和室とダイニングキッチン、３階部分に6帖の和室が１室と洋室が２室の4DKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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