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    中古一戸建て
    八尾市明美町２丁目　新築一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    95.55m²
    土地面積/
    81.31m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市明美町２丁目

    【2沿線利用可能】JR八尾駅徒歩8分
    ■LDK3面採光で陽当たり通風良好
    ■2階の3部屋は独立しており家族のプライバシー確保されます。
    ■安中小学校まで徒歩3分とお子様の通学にも安心の距離

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    快適なソファと温かみのあるインテリアが、リラックスした時間を提供します。

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【2沿線利用可能】JR八尾駅徒歩8分
    ■LDK3面採光で陽当たり通風良好
    ■2階の3部屋は独立しており家族のプライバシー確保されます。
    ■安中小学校まで徒歩3分とお子様の通学にも安心の距離

    ◇特徴
    ・JR線、近鉄線2沿線利用可能で通学通勤に便利な立地
    ・カウンターキッチンで家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り
    ・全居室バルコニーに面し2面採光で陽当たり通風良好
    ・全居室収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います。
    ・スーパーサンディまで徒歩3分、ファミリーマートまで徒歩4分とお買い物に便利な立地
    ・徒歩圏内に郵便局・銀行・複数スーパーがあり周辺環境充実

    ◇立地
    ・安中小学校まで徒歩約3分
    ・成法中学校まで徒歩約9分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市明美町２丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩8分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩25分
    学校区
    八尾市立安中小学校 八尾市立安中小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    81.31m²
    建物面積
    95.55m²
    接道
    南側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道18.19㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約8分（約620m）
    • 八尾市立安中小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約8分（約650m）
    • サンディ陽光園店 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート八尾安中町六丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • スーパーサンコー八尾店 徒歩約8分（約620m）
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    物件名
    NO.3022037　 八尾市明美町２丁目　新築一戸建て　 3,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00