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八尾市南亀井町１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

八尾市南亀井町１丁目　中古一戸建て

1,190万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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木造ならでは心やすらぐ住まいです。

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2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。

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陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

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小中学校まで徒歩5分圏内です。

1,190万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市南亀井町１丁目
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: JRおおさか東線久宝寺駅徒歩18分
JR大和路線久宝寺駅徒歩23分
谷町線出戸駅徒歩26分
: 1976年2月／3LDK／2階建／建物74.96㎡／土地70㎡

POINT

【両面バルコニー】全居室収納あり ■JRおおさか東線「久宝寺駅」まで徒歩18分の好立地 ■和室3部屋に、勝手口あり！ ■小中学校が徒歩5分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

【両面バルコニー】全居室収納あり
■JRおおさか東線「久宝寺駅」まで徒歩18分の好立地
■和室3部屋に、勝手口あり！
■小中学校が徒歩5分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

◇特徴
・和室が3部屋あるので、ご家族や来客時にもゆったりと過ごせます
・全居室に収納完備！快適な暮らしをサポートします
・2面バルコニーで、毎日の暮らしに新しい風を取り入れます

◇立地
・亀井小学校まで徒歩約2分
・亀井中学校まで徒歩約4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市南亀井町１丁目八尾市の不動産一覧

交通: JRおおさか東線久宝寺駅徒歩18分JRおおさか東線久宝寺駅の不動産一覧
JR大和路線久宝寺駅徒歩23分JR大和路線久宝寺駅の不動産一覧
谷町線出戸駅徒歩26分谷町線出戸駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立亀井小学校亀井小学校区の不動産一覧
八尾市立亀井中学校亀井中学校区の不動産一覧

価格: 1,190万円

面積: 土地／70㎡、建物／74.96㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1976年2月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面4.8m 幅員3.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、室外洗濯機置場、電気、上水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

久宝寺駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩18分（約1440m）

八尾市立亀井小学校
徒歩2分（約150m）

八尾市立亀井中学校
徒歩4分（約290m）

万代長吉店
徒歩11分（約830m）

ローソン平野加美南店
徒歩9分（約700m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。