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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2025.03.28     メガシティタワーズ ザ・イースト　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    4,298万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2025.03.28
    物件価格/
    4,298万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    専有面積/
    70m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2013年1月
    最寄り駅/JR大和路線「久宝寺」駅／近鉄大阪線「久宝寺口」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市龍華町１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■ JR関西本線久宝寺駅徒歩約2分
    ■ペット可／リフォーム済み（2024年11月）
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    八尾市龍華町に所在する「メガシティタワーズ ザ・イースト」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2013年1月新築でRC造の地上34階建ての物件です。
    専有面積は70㎡で間取りは14.5帖のLDK、6帖の洋室と6.1帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR西日本 関西本線「久宝寺駅」まで徒歩約2分（約160m）
    近鉄大阪線　「久宝寺口」まで徒歩約27分（2130m）
    ＪＲ関西本線線「八尾」まで徒歩約19分（1520ｍ）

    学校区は、「八尾市立亀井小学校」まで徒歩約15分（約1170m） 「八尾市立亀井中学校」まで徒歩約21分（約1660m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ久宝寺駅前店」徒歩約1分（約60m）
    コンビニ「ファミリーマートJR久宝寺駅北店」徒歩約9分（約690m）
    銀行「JA大阪中河内龍華久宝寺支店」徒歩約0分（約1m）
    郵便局「八尾久宝寺四郵便局」徒歩約16分（約1240m）
    公園「安中第一公園」徒歩約20分（約1600m）
    スーパー「業務スーパー久宝寺駅南店」徒歩約9分（約650m）
    スーパー「イオン八尾御坊前店」徒歩約26分（約2010m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市龍華町１丁目
    交通
    JR大和路線久宝寺駅徒歩2分 ・近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩27分 ・JR大和路線八尾駅徒歩19分
    学校区
    八尾市立亀井小学校 八尾市立亀井小学校の不動産をさがす→
    八尾市立亀井中学校 八尾市立亀井中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,298万円
    所在階／階数
    34階／地上41階
    構造
    RC
    築年月
    2013年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    70m²
    バルコニー
    13.6m²／向き
    管理費
    14,700円
    修繕積立金
    18,480円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    794戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 久宝寺駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約9分（約700m）
    • 八尾市立亀井小学校 徒歩約15分（約1170m）
    • 八尾市立亀井中学校 徒歩約21分（約1660m）
    • ライフ久宝寺駅前店 徒歩約1分（約60m）
    • ファミリーマートJR久宝寺駅北店 徒歩約9分（約690m）
    • イオン八尾御坊前店 徒歩約25分（約2010m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メガシティタワーズ ザ・イースト　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2299370　 メガシティタワーズ ザ・イースト　中古マンション　
    大阪府八尾市龍華町１丁目 4,298万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00