八尾市太田６丁目 新築一戸建て
新築一戸建てで気持ち良く新生活をスタート！
広々とした3LDKの間取りは、家族の時間を大切にする理想的な空間です。リビングを中心にした開放的な設計です。
機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します
開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします
駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
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大阪府八尾市太田
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谷町線八尾南駅 バス5分 徒歩0分
ＪＲ関西本線柏原駅 徒歩39分
-駅 
- 2024年10月／3LDK／3階建／建物118.22㎡／土地66.5㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市太田八尾市の不動産一覧
- 交通
- 谷町線八尾南駅 バス5分太田停 徒歩0分谷町線八尾南駅の不動産一覧
ＪＲ関西本線柏原駅 徒歩39分
-駅
- 学校区
- 八尾市立大正小学校大正小学校区の不動産一覧
八尾市立大正中学校大正中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 土地／66.5㎡、建物／118.22㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2024年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 西側公道 接面6.7m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- -
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩26分（約2060m）
徒歩17分（約1340m）
徒歩33分（約2600m）
徒歩11分（約840m）
徒歩14分（約1060m）
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【本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。】
本物件の土地面積は66.58㎡（20.12坪）、建物面積は118.22㎡（35.76坪）です。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ)
JR大和路線「柏原」駅まで徒歩約39分（約2800ｍ）
近鉄道明寺「柏原南口」駅まで徒歩約40分（約2900ｍ）
学校区は、「八尾市立大正小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、
「八尾市立大正中学校」まで徒歩約34分（約2500ｍ）の距離です。
周辺環境は
「セブンイレブン 八尾太田新町4丁目店」徒歩約11分（約880ｍ）
「サンプラザ 八尾沼店」徒歩約14分（約1100ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！