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    新築一戸建て
    八尾市八尾木３丁目　新築一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    95.99m²
    土地面積/
    107.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR大和路線「志紀」駅／近鉄大阪線「恩智」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市八尾木３丁目

    【周辺環境充実】志紀駅へ徒歩15分
    ■LDK20帖・収納の多い間取り
    ■食洗機や浴室暖房機あり
    ■曙川小学校が徒歩10分圏内！お子様の登下校にも安心の距離

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【周辺環境充実】志紀駅へ徒歩15分
    ■LDK20帖・収納の多い間取り
    ■食洗機や浴室暖房機あり
    ■曙川小学校が徒歩10分圏内！お子様の登下校にも安心の距離

    ◇特徴
    ・敷地面積約32.49坪とゆったりとした広さです
    ・LDK＋小下がり(下部収納)タタミスペースあわせて23帖と開放的です
    ・キッチンクリナップKTシリーズ、カップボード付
    ・ユニットバスTOTOサザナシリーズとなっております
    ・インナーバルコニーはプライバシーを確保しやすく雨風の影響を受けにくい魅力的な空間です
    ・カースペースは2台駐車可能です！
    ・スーパーやコンビニ、郵便局も近く便利な環境

    ◇立地
    ・曙川小学校まで徒歩約7分
    ・曙川南中学校校まで徒歩約12分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市八尾木３丁目
    交通
    JR大和路線志紀駅徒歩15分 ・近鉄大阪線恩智駅徒歩23分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩35分
    学校区
    八尾市立曙川小学校 八尾市立曙川小学校の不動産をさがす→
    八尾市立曙川南中学校 八尾市立曙川南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    107.41m²
    建物面積
    95.99m²
    接道
    北東側公道 接面8.1m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    第OKBC24Ｃ01-02652号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 八尾市立曙川小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 八尾市立曙川南中学校 徒歩約12分（約950m）
    • ライフ志紀店 徒歩約10分（約770m）
    • セブンイレブン八尾八尾木東3丁目店 徒歩約8分（約630m）
    • サンディ八尾木店 徒歩約11分（約910m）
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    NO.3396162　 八尾市八尾木３丁目　新築一戸建て　 4,080万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00