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    新築一戸建て NEW
    八尾市教興寺４丁目　新築一戸建て　１期　１号棟 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    101.02m²
    土地面積/
    101.12m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/近鉄大阪線「高安」駅／近鉄西信貴ケーブル「信貴山口」駅／近鉄大阪線「恩智」駅
    所在地　/大阪府八尾市教興寺４丁目

    【緑が多い閑静な住宅街】周辺環境充実
    ■高安駅徒歩１０分で通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■スーパー徒歩７分でお買い物至便な立地
    ■食洗機や浴室暖房換気乾燥機など設備充実

    開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図周辺環境充実で生活に便利な立地です
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    おすすめポイント

    【八尾市教興寺4丁目｜4LDK・延床面積101.02㎡｜高安駅 徒歩10分】
    八尾市教興寺4丁目に新たに登場した新築一戸建て、1期1号棟。延床面積101.02㎡、4LDKの広々とした間取りで、快適な生活空間を提供します。

    ■【ポイント1】通勤・通学に便利な立地
    近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約10分、通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な距離です。

    ■【ポイント2】周辺環境が充実
    徒歩圏内には、スーパー「サンディ八尾高安店」や「松源外環八尾店」、コンビニ「ファミリーマート八尾高安町店」など、日々の買い物が便利な立地です。さらに、八尾教興寺郵便局や池田泉州銀行高安支店も近く、便利な生活環境が整っています。

    ■【ポイント3】設備充実で快適な生活
    食器洗浄乾燥機や浴室暖房換気乾燥機、オートバスなど、日常生活を便利にする設備が整っています。また、リビング階段を採用しており、家族が自然と集まりやすい間取りとなっています。

    ■【ポイント4】緑豊かな閑静な住宅街
    周囲には公園もあり、自然と調和した静かな住宅街です。南東向きバルコニーで、陽当たりも良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます。

    【用途地域】本物件は、2種中高地域に位置しており、住宅だけでなく多様な用途にも対応可能なエリアです。
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市教興寺４丁目
    交通
    近鉄大阪線高安駅徒歩10分 ・近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩18分 ・近鉄大阪線恩智駅徒歩15分
    学校区
    八尾市立南高安小学校 八尾市立南高安小学校の不動産をさがす→
    八尾市立南高安中学校 八尾市立南高安中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    101.12m²
    建物面積
    101.02m²
    接道
    東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー
    建築確認番号
    第R06確認建築IPEC70057号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高安駅(近鉄 大阪線) 徒歩約10分（約800m）
    • 八尾市立南高安小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 八尾市立南高安中学校 徒歩約6分（約480m）
    • サンディ八尾高安店 徒歩約7分（約560m）
    • ファミリーマート八尾高安町店 徒歩約4分（約320m）
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    物件名
    NO.2843060　 八尾市教興寺４丁目　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,598万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00