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    中古一戸建て
    八尾市垣内４丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,600万円
    物件価格/
    1,600万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    建物面積/
    160.63m²
    土地面積/
    124.51m²
    間取り/
    5ＬＫ
    築年月/
    1999年6月
    最寄り駅/近鉄西信貴ケーブル「信貴山口」駅／近鉄大阪線「恩智」駅／近鉄大阪線「高安」駅
    所在地　/大阪府八尾市垣内４丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■駐車2台可能／南向き
    ■小中学校徒歩10分圏内／ウォークインクローゼット
    ■２面バルコニー／吹抜
    ■月々３万円台より購入可能

    閑静な住宅街なので静かな環境で、ゆったりとした暮らしを楽しむことができます。

    収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます。

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    枚

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    DB間取り図南向き・２面バルコニーにつき陽当り・通風良好なお家です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市垣内の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩約13分（約1010m）です。 また、近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約17分（約1400m）、近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約24分（約1700m）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立南高安小学校」まで徒歩約10分（約740m）、「八尾市立南高安中学校」まで徒歩約7分（約490m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「食品館アプロ恩智店」徒歩約17分（約1340m）
    コンビニ「セブンイレブン八尾垣内3丁目店」徒歩約5分（約370m）
    幼稚園保育園「認定こども園マリア高安保育園」徒歩約15分（約1190m）
    銀行「JA大阪中河内南高安支店」徒歩約14分（約1090m）
    郵便局「八尾教興寺郵便局」徒歩約12分（約930m）
    公園「八尾木北第1公園」徒歩約34分（約2670m）
    スーパー「サンディ八尾高安店」徒歩約18分（約1390m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は124.51㎡（約37.67坪）、建物面積は160.30㎡（約48.49坪）です。 間取りは5LKで、全居室6畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市垣内４丁目
    交通
    近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩13分 ・近鉄大阪線恩智駅徒歩17分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩24分
    学校区
    八尾市立南高安小学校 八尾市立南高安小学校の不動産をさがす→
    八尾市立南高安中学校 八尾市立南高安中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＫ
    価格
    1,600万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年6月
    土地面積
    124.51m²
    建物面積
    160.63m²
    接道
    南東側公道 接面13.2m 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、オートバス、ジェットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 信貴山口駅(近鉄 信貴線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 八尾市立南高安小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 八尾市立南高安中学校 徒歩約6分（約490m）
    • 食品館アプロ恩智店 徒歩約17分（約1340m）
    • セブンイレブン八尾垣内3丁目店 徒歩約5分（約370m）
    • サンディ八尾高安店 徒歩約17分（約1390m）
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    物件名
    NO.2533615　 八尾市垣内４丁目　中古一戸建て　 1,600万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00