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    新築一戸建て
    八尾市垣内３丁目　新築一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    110.62m²
    土地面積/
    66m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/近鉄信貴線「信貴山口」駅／近鉄大阪線「高安」駅／近鉄大阪線「恩智」駅
    所在地　/大阪府八尾市垣内３丁目

    【収納スペース豊富】便利なパントリー付き
    ■２面バルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね
    ■２面採光、開放感ある２階リビング
    ■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    ゆったりとしたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図２面採光のお部屋が多く、通風良好！４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市垣内３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は66.00㎡（約19.96坪）、建物面積は110.62㎡（約33.46坪）です。
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、24時間換気システム、2面採光、通風良好など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海高野線「初芝」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    南海泉北線「深井」駅まで徒歩約19分（約1470ｍ）
    近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）

    学校区は、「八尾市立南高安小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「八尾市立南高安中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ八尾高安店」徒歩約10分（約800ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン八尾垣内3丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
    郵便局「八尾教興寺郵便局」徒歩約12分（約960ｍ）
    ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス八尾郡川店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    銀行「JA大阪中河内南高安支店」徒歩約12分（約960ｍ）
    公園「堺市59－01号公共緑地」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市垣内３丁目
    交通
    近鉄信貴線信貴山口駅徒歩14分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩19分 ・近鉄大阪線恩智駅徒歩21分
    学校区
    八尾市立南高安小学校 八尾市立南高安小学校の不動産をさがす→
    八尾市立南高安中学校 八尾市立南高安中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    66m²
    建物面積
    110.62m²
    接道
    西側 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、室内洗濯機置場、電気
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 信貴山口駅(近鉄 信貴線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 八尾市立南高安小学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 八尾市立南高安中学校 徒歩約9分（約710m）
    • サンディ八尾高安店 徒歩約15分（約1170m）
    • セブンイレブン八尾垣内3丁目店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2800603　 八尾市垣内３丁目　新築一戸建て　 2,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00