キャステージパーク三番街　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

八尾市永畑町3丁目に所在する「キャステージパーク三番街」の1室が販売開始致しました！
令和8年9月リフォーム予定の綺麗なお部屋です！
14階建12階部分の南向きバルコニーにつき、陽当たり・眺望良好です！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1998年11月新築でSRC造の地上14階建ての物件です
専有面積は66.87㎡で間取りは13帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、5.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR大和路線「八尾」駅まで徒歩約8分（約640m）

学校は
永畑小学校まで徒歩約9分
龍華中学校まで徒歩約10分

周辺環境は
スーパー「グルメシティ八尾店」徒歩約3分（約240m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市永畑町３丁目八尾市の物件一覧→

交通: JR大和路線八尾駅徒歩8分JR大和路線八尾駅の物件一覧→
JRおおさか東線久宝寺駅徒歩24分JRおおさか東線久宝寺駅の物件一覧→
JR大和路線久宝寺駅徒歩24分JR大和路線久宝寺駅の物件一覧→

学校区: 八尾市立永畑小学校八尾市立永畑小学校区の物件一覧→
八尾市立龍華中学校八尾市立龍華中学校区の物件一覧→

価格: 3,380万円

面積: 66.87㎡（約20.22坪）

間取り: 3LDK

階数: 12階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1998年11月

バルコニー: 11.65㎡／南向き

管理費: 7,290円／月

修繕積立金: 22,870円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、独立キッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-946-196

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周辺施設

八尾駅(JR西日本関西本線)
徒歩9分（約720m）

八尾市立永畑小学校
徒歩6分（約450m）

八尾市立龍華中学校
徒歩12分（約900m）

ファミリーマート東太子一丁目店
徒歩6分（約470m）

グルメシティ八尾店
徒歩4分（約250m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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