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ルネ八尾弐番館　中古マンション

中古マンション

NEW リフォーム済

ルネ八尾弐番館　中古マンション

1,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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3LDKの使い勝手の良い間取りです

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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落ち着いたデザインの浴室でゆったりくつろげます

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広々空間で家族との会話も弾みます

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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1,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市高美町６丁目
Google map
: JR大和路線八尾駅徒歩17分
近鉄大阪線高安駅徒歩25分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩29分
: 1988年9月／3LDK／1階（4階建）／72.66㎡

POINT

【2025年10月リノベ済3LDK＋即予約可！】 ■水回り、内装リノベ済みのため室内綺麗で快適 ■お子様も嬉しい専用庭付き！ ■スーパー、コンビニが徒歩8分圏内で毎日のお買い物にも便利です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

八尾市高美町に所在する「ルネ八尾弐番館」の1室が販売開始致しました！

【第一種住居地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1988年9月築でRC造の地上4階建ての物件です。
専有面積は72.66㎡で間取りは13帖以上のLDK、洋室2部屋と和室1部屋がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
八尾駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
高安駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）
河内山本駅まで徒歩約29分（約2310ｍ）

学校区は、「八尾市立高美南小学校」まで徒歩約3分、
「八尾市立高美中学校」まで徒歩約15分の距離です。

周辺環境は
スーパーサンコー八尾店徒歩約8分
サンディ八尾木店徒歩約8分
ファミリーマート八尾南本町店徒歩約8分
八尾木北第1公園徒歩約1分
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

2025年10月に水回り・内装リフォーム済みです。

南向きバルコニーに加え、専用庭付きのお部屋となっております。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事やフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市高美町６丁目八尾市の不動産一覧

交通: JR大和路線八尾駅徒歩17分JR大和路線八尾駅の不動産一覧
近鉄大阪線高安駅徒歩25分近鉄大阪線高安駅の不動産一覧
近鉄信貴線河内山本駅徒歩29分近鉄信貴線河内山本駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立高美南小学校高美南小学校区の不動産一覧
八尾市立高美中学校高美中学校区の不動産一覧

価格: 1,498万円

面積: 72.66㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（4階建）

構造: RC

築年月: 1988年9月

バルコニー: 8.16㎡／南向き

管理費: 12,710円／月

修繕積立金: 16,710円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

八尾駅(JR西日本関西本線)
徒歩17分（約1360m）

八尾市立高美南小学校
徒歩3分（約210m）

八尾市立高美中学校
徒歩15分（約1190m）

スーパーサンコー八尾店
徒歩8分（約570m）

ファミリーマート八尾南本町店
徒歩4分（約270m）

サンディ八尾木店
徒歩6分（約420m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。